Herfst 73

Omschrijving

Te Koop:

Mooie en volledig gemoderniseerde (2024) woning welke van alle gemakken is voorzien; u kunt er zo in! De woning heeft een luxe keuken en badkamer, vijf slaapkamers, een bijkeuken, een garage en is gelegen op een ruime kavel van 547 m².

Adres:

Herfst 73, 8251 NR te Dronten.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie L, nummer 274.

Tuin:

De woning is omgeven door een riante, zonnige tuin op het westen.

In de tuin kunt u heerlijk genieten van uw eigen zwembad en sauna. Tevens treft u hier nog een berging, elektra en een buitenkraan.

De riante oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en hier bevind zich de laadpaal voor de elektrische auto.

Woning:

Inhoud ca. 643 m³
Woonoppervlakte ca. 175 m²
Overige inpandige ruimte ca. 23 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
Perceeloppervlakte 547 m²

Indeling:

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met dichte trap, trapkast, de meterkast en het moderne toilet.

De hal geeft u middels de zwarte taatsdeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De blikvanger in de woonkamer is de cinewall; de wand is afgewerkt met zwarte laten en hierin bevinden zich de tv en de open haard.

In de erker aan de zijkant is ruimte voor een gezellige eethoek.

Aan de tuinzijde treft u de luxe keuken met groot kookeiland en kastenwand, welke van alle gemakken is voorzien. Hierin bevinden zich onder andere de vaatwasser, de inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, wijnkoelkast, Quooker, combimagnetron en stoomoven. Alle apparatuur in de keuken is van Bosch.

Tevens heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin.

In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens krijgt u vanuit hier binnendoor toegang tot de garage. Deze is voorzien van elektra, een stortbak, een deur naar de tuin en een elektrische overheaddeur.

De begane grond is voorzien van airco, LED spotjes in het plafond en een pvc visgraatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Via de dichte trap met verlichting komt u op de verdieping met overloop, drie slaapkamers, de badkamer en de bergkast.

De riante masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van airco en een wand met moderne houten latten.

In de luxe badkamer treft u een vrijstaand bad met een vrijstaande kraan, een groot meubel met twee waskommen en spiegels met verlichting, een inloopdouche met stortdouche, het tweede toilet, inbouwspots en vloerverwarming.

Ook deze verdieping is voorzien van een PVC visgraatvloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is deze verdieping te bereiken, met een ruime overloop, met aan beide zijde een dakkapel, en de vierde en vijfde slaapkamer, welke beide voorzien zijn van een dakraam. In de slaapkamer aan de achterzijde treft u de cv-ketel.

Ook deze verdieping is voorzien van een mooie PVC visgraatvloer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1999
• Energielabel B
• Volledig gemoderniseerde woning (2024)
• Airco op de begane grond in de masterbedroom
• Lader voor elektrische auto
• Vijf slaapkamers
• Cv-ketel 2024
• De bijdrage VvE Golfresidentie is ca. € 2.031,- per jaar, dit is inclusief twee speelrechten.

Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.685,71 Huurprijs € 4.000,- per maand Prijs per m² € 22,86 Beschikbaarheid Permanent Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 547 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 643 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 208 m² (13.4 m bij 15.55 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 3 parkeerplaatsen op eigen oprit Parkeeroppervlakte 23 m² (795 bij 291) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting Pannen dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Luxe afwerking Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie L Perceelnummer 274 Oppervlakte 547 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties