De Lipizzaner 6

Omschrijving

Te Koop:

Laat u verrassen door de fantastische leefkeuken in deze twee-onder-één kapwoning in de geliefde "Manegewijk” te Dronten!
De keuken is met 3,6 meter uitgebouwd waardoor er een mooie, lichte ruimte is ontstaan met dubbele schuifdeuren naar de tuin. Er zijn vier mooie slaapkamers en de badkamer is in 2019 vervangen.

Adres:

De Lipizzaner 6, 8252 GL Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G, nummer 1509.

Tuin:
De leuke, zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een paar mooie palmbomen en een houtopslag. Naast de gehele dag zon in de tuin, is er ook geen inkijk van achterburen.. Aan de voorzijde is een eigen oprit en nette voortuin. Langs de garage is de achtertuin via een afsluitbare poort bereikbaar.

Woning:
Inhoud ca. 419 m³
Woonoppervlakte is ca. 121 m²  
Overige inpandige ruimte ca. 10 m²
Perceeloppervlakte 248 m²

Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in de hal met het gemoderniseerde zwevend uitgevoerde toilet, de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel voor een lagere energierekening en een eikenhouten parketvloer.
Zoals al genoemd valt de fantastische grote keuken meteen op bij binnenkomst. Deze is in 2009 uitgebouwd en heeft veel ruimte voor het plaatsen van een grote tafel. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven (vernieuwd), grote koelkast (vernieuwd), vaatwasser (2022) en veel bergruimte. De keuken heeft een mooie robuuste uitstraling door het verdikte blad en randen.

Vanuit de woonkeuken is er een toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een  aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel voor warm water uit 2018 en een doorgang naar de berging. De berging is voorzien van een kanteldeur en betonvloer.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is er extra ruimte gecreëerd door de dakkapel uit 2007. Twee kamers hebben ingebouwde kasten. De badkamer is in 2019 vernieuwd en ingericht met een lang ligbad, luxe inloopdouche en badkamermeubel. De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop met hier nog een ruime slaapkamer. Ook hier is een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich de hetelucht installatie.

Bergzolder
Vanaf de tweede verdieping door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideale ruimte voor extra opslag.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1991
•    Grote leefkeuken
•    Geen inkijk aan de achterzijde
•    Kindvriendelijke wijk, vlak bij het Veldhuizerbos
•    (Basis)scholen en centrum op korte afstand
•    Zonnige, fraai aangelegde tuin
•    Buitenschilderwerk 2018

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.099,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 248 m² Inhoud 419 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 4731 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties