Koriander 33

Omschrijving

Te Koop:

Op een mooie, rustige hoeklocatie staat deze prachtige, goed geïsoleerde en onderhouden twee onder één kap woning. Echt de moeite waard om te bekijken! Wat denkt u van de grote master bedroom boven de garage, vernieuwde badkamer en toilet, opnieuw aangelegde tuin, volledig kunststof deuren, kozijnen, kunststof topgevels en dakgoten, gestuct plafond etc. De woning beschikt over drie royale slaapkamers met de mogelijkheid om vrij gemakkelijk nog een vierde kamer te creëren op de eerste verdieping. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met daar nog werkruimte.
Gelegen in de geliefde “Kruidenwijk” te Dronten met veel groen, basisscholen, buurtwinkelcentrum en gezondheidzorg op korte afstand.

Adres:

Koriander 33, 8252 CL te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3717.

Tuin:
De tuin is opnieuw aangelegd met mooie bestrating, vijver, beplanting, verlichting, nieuwe schutting en is gunstig gelegen op de zon. Een zonnig plekje en schaduw is er altijd te vinden. Het terras achter het huis is voorzien van een elektrisch uitvalzonnescherm. Door de ligging op de hoek kunt u langs de garage achterom komen. Aan de voorzijde een brede oprit. Daarnaast zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen.

Woning:
Inhoud ca. 500 m³   
Woonoppervlakte ca. 129 m²  
Overige inpandige ruimte ca. 19,4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4,5 m²
Perceeloppervlakte 313 m²

Indeling:
Via de overdekt entree komt u in de hal met daarin het vernieuwde, zwevend rimfree uitgevoerde toilet, meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer. Deze ruime woonkamer heeft veel licht door de ramen op het oosten/zuiden en westen. De woonkamer en hal zijn voorzien van een mooie eiken houten white wash vloer, ruime vensterbanken en vlakgestuct plafond.
De open keuken is ingericht met een 4-pits kookplaat, Siemens Zeolith vaatwasser, Atag combi-oven en afzuigkap, een grote Miele koelkast van 247 L, plintboiler voor snel warm tapwater, hoog aanrecht en veel bergruimte.

Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en schuifdeur voorraadkast. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar met elektrische op afstand bedienbare deur en betonvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de voorkant een extra dakkapel voor meer ruimte en licht met een elektrisch rolluik. Van één van de kamers zouden er weer gemakkelijk twee van gemaakt kunnen worden. Boven de garage een fantastische master bedroom met grote dakramen! Middels een luik is hierboven nog extra bergruimte bereikbaar. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van kwalitatief hoogwaardige inrichting: Sphinx wastafelmeubel en zwevend toilet, inloopdouche met Easy Drain en een luxe bad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Naast nog een mooie werkplek bevindt zich hier de Brink heteluchtverwarming en de warmte terugwin unit. In de zomer zorgt deze installatie tevens voor koeling in de nacht.

Bijzonderheden:
•    Bouwjaar 1988
•    Kunststof deuren, kozijnen, topgevels en dakgoten; dus geen schilderwerk
•    Grote slaapkamers
•    Lichte doorzon woning
•    Basisscholen en buurwinkelcentrum op korte afstand
•    Zonnige, fraai aangelegde tuin
•    Vernieuwde badkamer en toilet
•    Screens voor- en zijkant begane grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 448.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 313 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 3717 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties