Leeuwendaalder 6

Omschrijving

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 475.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Te Koop:

Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen aan een groenstrook in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten, op korte afstand van het centrum, scholen en speeltuinen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een dakkapel aan de voorzijde en een garage.

Adres:

Leeuwendaalder 6, 8253 BX te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie K, nummer 139.

Tuin:

Ruime en zonnige tuin gelegen op het zuid-oosten. De tuin is voorzien van een terras aan de kant van het huis en een grasveld welke is omringd door een tegelpad, zodat de kinderen hierop rond kunnen rijden.
Aan de voorzijde biedt de oprit plaats voor meerdere auto’s.

Woning:

Inhoud ca. 569 m³
Woonoppervlakte is ca. 164 m²
Overige inpandige ruimte ca. 24 m²
Perceeloppervlakte 295 m²

Indeling:

Begane grond
Via de hal, met toilet en meterkast, komt u in de straatgerichte woonkamer met een laminaatvloer.

De riante woonkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, een losse koelkast en een losse vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, van waaruit u toegang heeft tot de tuin en de garage. De garage heeft houten openslaande deuren, elektra en een wasbak.

Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

In de badkamer treft u een ligbad, de douchecabine, het tweede toilet en een wastafel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u de riante overloop waar zich de cv-ketel bevindt.

Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst, waardoor en een ruime vierde en vijfde slaapkamer is gecreëerd.
Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er bergschotten en ook boven op de slaapkamers is er nog bergruimte.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1996
• Ruime woning met 5 slaapkamers
• Cv-ketel 2013
• Schilderwerk 2022
• Kunststof dakkapel en dus onderhoudsvrij
• De tuin is rondom gesloten en van de weg af alleen bereikbaar via de garage.
• Gelegen aan een rustige weg, aan een groenstrook nabij de fiets-as en door middel van de dichtbij gelegen fietsbrug “De Knip” bent u zo in het centrum. Kinderen kunnen op de fiets naar school zonder drukke wegen te hoeven oversteken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.896,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 295 m² Inhoud 569 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (11.4 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren eigen grond Parkeeroppervlakte 23 m² (730 bij 325) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannendak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie K Perceelnummer 139 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties