Hondsrug 17

Omschrijving

Te Koop:

Op een zeer bijzonder plekje op een perceel van maar liefst 432 m² staat deze speelse twee onder één kap woning met vier slaapkamers. De woning is in 2011 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas en de vloer is recent geïsoleerd. De grote zonnige tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook waardoor deze veel privacy geeft. Het geheel is gelegen in "De Landstreken" in Dronten Zuid met basisscholen, speeltuintjes en het buurtwinkelcentrum op korte afstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Adres:

Hondsrug 17, 8251 VP te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie A, nummer 6790

Tuin:

Mooi aangelegde, beschutte tuin met veel beplanting en door de groenstrook aan de achterzijde is het hier heerlijk vertoeven. Er is een zitkuil, een houten bergschuurtje en een fraaie overkapping. U kunt langs de woning naar de oprit aan de voorzijde, waar plaats is voor meerdere auto's.

Woning:

Woonoppervlakte ca. 143 m²
Overige inpandige ruimte ca. 7.5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
Externe bergruimte ca. 5 m²
Inhoud ca. 498 m³
Perceeloppervlakte 432 m²

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst via de hal met daar de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en heeft een leuke speelse indeling met een nisje voor een werkplek. Er is een schuifpui naar de tuin en de volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De half open keuken is ingericht met een 4-pits inductie plaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Middels een tweede halletje komt u bij het zwevend uitgevoerde toilet en de bijkeuken. Hier is plaats voor de wasmachine/droger en de Nefit combiketel.

Er is een inpandige berging voor fietsen, gereedschap en dergelijke.

Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de verrassend ruime verdieping met de overloop met bergkast, vier ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een ingebouwde schuifwandkast en één met een wastafel.
De badkamer is ingericht met een (stoom)douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980
• Energielabel
• Beneden volledig vloerverwarming
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Grote veel privacy biedende zonnige tuin
• Vloerisolatie recent uitgevoerd
• Dakbedekking is vervangen met extra isolatie
• Dakgoten, dakpannen en boeiboorden zijn vervangen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.797,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting Daarna goed onderhouden Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 432 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Stoomcabine, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 392 m² (14.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Auto's kunnen naast elkaar staan. Parkeeroppervlakte 7 m² (267 bij 280) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Vervangen met extra isolatie. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Netjes onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Kozijnen, dakgoot, dakbedekking, dakpannen zijn vervangen. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie A Perceelnummer 6790 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties