Kampweg 26

Omschrijving

Te koop:

Nette vrijstaande woning met vernieuwde keuken en een mooie tuinkamer op een ruime kavel van maar liefst 384 m² gelegen op een rustige locatie te Swifterbant. De woning heeft drie slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met daar twee extra kamers. De kozijnen op de verdieping en het zolderraam zijn vervangen door kunststof en de woning beschikt over 21 zonnepanelen.
Winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen, bos allemaal op korte afstand en Swifterbant is goed ontsloten naar de A6 richting Almere/Amsterdam en richting Zwolle.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

Ligging

Kampweg 26, 8255 AN te Swifterbant

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G nummer 1225

Tuin:

Door de ligging een breed uitlopende en lekker zonnige achtertuin met veel privacy. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat nog een houten berging voor extra opslag. Aan de voorzijde is een brede oprit voor de auto's.

Woning:

Inhoud ca. 543 m³
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m²
Externe bergruimte ca. 13 m²
Perceeloppervlakte 384 m²

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met meterkast voorzien van glasvezel, nieuwe groepenkast en krachtstroom. Het toilet is zwevend uitgevoerd.
De woonkamer met keuken is voorzien van (bij)vloerverwarming met een mooie plavuizen vloer en in de woonkamer een houthaard.
De luxe keuken is in 2020 vervangen en ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een los eiland voor extra ruimte.
Er zijn openslaande deuren gemaakt naar heerlijke, lichte tuinkamer met isolatieglas, airco/verwarming waardoor u hier eigenlijk het jaar kan verblijven.

Aansluitend aan de keuken is er de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger, de omvormer voor de zonnepanelen en de Nefit combiketel uit 2006. Deze geeft doorgang naar geïsoleerde garage met betonvloer en elektrische kanteldeur en er is een verwarming.

Verdieping:
Er is een grote overloop met drie mooie slaapkamers en een badkamer. De vloer is ook hier afgewerkt met een mooie plavuizen vloer. De hoofdslaapkamer over de hele breedte van de woning is voorzien van een airco die ook kan verwarmen. De badkamer is in ca. 2012 opnieuw ingericht met een bad, inloopdouche, zwevend toilet, badkamermeubel, een groot dakraam en in 2024 gemoderniseerd. Op de overloop is nog plaats om bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek in te richten.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar twee (slaap)kamers zijn gemaakt. Door de mooie onderhoudsvrije dakkapel is de ene kamer mooi licht en ook uitstekend als kantoor te gebruiken.

Bijzonderheden:

- Energielabel A
- Kunststof kozijnen op de verdieping en de openslaande deuren
- Lichte, ruime tuinkamer met airco/verwarming
- 21 Zonnepanelen
- Keuken 2020
- Grote zonnige tuin, opnieuw aangelegd
- Bouwjaar 1993
- Rustige ligging, maar kort bij de voorzieningen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 384 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 543 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Aansluiting voor laadpaal Parkeeroppervlakte 17 m² (586 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Met dakkapel op noordkant Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Netjes onderhouden Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 1225 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties