De Standaard 3

Omschrijving

Te Koop:

Goed onderhouden vrijstaande woning op een mooie kavel van 457 m² gelegen aan een rustige straat in Swifterbant. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vernieuwde keuken en cv-ketel, nette tuin met dubbele oprit en zonnepanelen. Korte afstand naar het centrum, bossen en scholen en goed bereikbaar via de N307 naar de A6 en richting Zwolle.

Adres:

De Standaard 3, 8255 GB te Swifterbant.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie G, nummer 280

Tuin:

Grote zonnige tuin omgeven door groen en aan de zijkant en achterlangs vrij gelegen door een voetpad. De tuin is opnieuw aangelegd met aan de voorzijde een dubbele oprit voor extra parkeermogelijkheden op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin is ingericht met veel gazon, verschillende terrassen en een tuinhuis achterin.

Woning:

Woonoppervlakte ca. 116 m²
Overige inpandige ruimte ca. 20 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Inhoud ca. 481 m³
Perceeloppervlakte 457 m²

Indeling:

Begane grond
Binnenkomst via een ruime hal met daar het zwevend uitgevoerde toilet, vernieuwde trap met daaronder een grote bergkast, een airco en de meterkast met glasvezel.
Toegang naar de ruime woonkamer welke voorzien is van een mooie whitewash eiken parketvloer afgewerkt met hoge plinten, een gezellige houtkachel (allesbrander) en openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is in 2022 vernieuwd en ingericht met een 5 pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler en veel opbergruimte.

Via de hal is de inpandige, brede garage bereikbaar met plaats voor de wasmachine/droger en de combi-ketel uit 2023.

Verdieping:
De mooie lichte overloop met kleine vide geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De vloer op de verdieping is voorzien van de doorlopende laminaatvloer en de slaapkamers hebben draai-kiepramen. De master-bedroom heeft een ingebouwde schuifdeurkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1974
• Energielabel A
• 14 Zonnepanelen
• Kunststof kozijnen
• Keuken 2022
• Binnenschilderwerk recent uitgevoerd
• Groot perceel
• Dubbele oprit

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.094,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting Later gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 457 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 481 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotect plus (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Twee opritten Parkeeroppervlakte 19 m² (550 bij 360) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Binnenschilderwerk 2024 Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dronten Sectie G Perceelnummer 280 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties